« 不動産投資セミナー参加しました | Main | 損害保険代理店の不勉強 »

April 03, 2005

最近の銀行の不動産融資姿勢

先日来 3行ほど融資の申し込み行って感じた事ですが
銀行は(担当者サイドですが)
2~3年前ほど 不動産融資に積極的ではないようです。

これは、充分な資産裏づけが無いにもかかわらず
融資申込みをされたり、オーバーローンでローンを組んだり
そんな事例が何件かあって、査定が厳しくなっている方向からだと思われます

ある意味、不動産投資熱の逆作用でしょうか?


私の妹の場合も、銀行で融資申込みをした際
契約日前日の夕方ですが抜き打ちのように
担当と支店長代理が資産裏づけを取りに来ました

これは事業計画にある自己資金に見合った
預金証書、現金、保険証書があるのかを確認に来たものです。

まあ、新規でアパートを取得でしたので
ある程度、慎重になってきたのでしょうね。

私の場合ですが、融資申込みに行く際は
事業計画書、物件明細書(購入物件の路線価図
購入物件の固定資産評価、謄本、などのセット)
所有物件の謄本、固定資産税評価証明、家賃表、家賃実績
融資申込み時の資産残高証明などを
セットにして申し込みしております。
あと、所有物件の写真なんかも付けると良いのでしょうね。
そこまではしてませんでした。

事前審査で通っても本店審査部で跳ねられることも
多々ありますが・・・・

|

« 不動産投資セミナー参加しました | Main | 損害保険代理店の不勉強 »

Comments

http://sexlesbiyankih.t35.com/ - Лесбиянки Би, http://sexlesbiyankih.t35.com/sitemap.htm - Лесбиянки Близняшки Трахаются

Posted by: Gdsfxsbs | August 23, 2009 07:40 PM

http://ideas.veer.com/members/593980 - buy duphaston, http://cusubyo.1-free-hosting.com - buy 5-loxin online pharmacy, http://cusubyo.1-free-hosting.com/sitemap.htm - Fastest Delivery Online Pharmacy

Posted by: duphaston | August 25, 2009 02:41 AM

http://www.1up.com/do/my1Up?publicUserId=6071605 - buy estrace, http://pfvleoc.007webs.com/ - canadian pharmacy online, http://pfvleoc.007webs.com/sitemap.htm - Online Pharmacy Broker Sites

Posted by: Estrace | August 25, 2009 08:21 PM

Posted by: Pharmaciess | August 26, 2009 03:06 PM

Comment10, http://forums.3ivx.com/index.php?showuser=16966 - buy Femara online, http://cpneoam.007webs.com/ - mexican online pharmacies, http://cpneoam.007webs.com/sitemap.htm - Canadian Online Pharmacies

Posted by: buyfemaraa | August 26, 2009 10:58 PM

Comment3, http://forums.3ivx.com/index.php?showuser=16966 - buy Femara online, http://cpneoam.007webs.com/ - mexican online pharmacies, http://cpneoam.007webs.com/sitemap.htm - Canadian Online Pharmacies

Posted by: buyfemaraa | August 27, 2009 05:13 AM

Comment1, http://forums.plexapp.com/index.php?showuser=11862 - buy Norethindrone, http://baqesfi.007webs.com/ - online pharmacy scams, http://baqesfi.007webs.com/sitemap.htm - Thorus Online Pharmacy Forum

Posted by: Norethindronee | August 27, 2009 05:57 PM

Всем Привет! http://znakomstva6965.0fees.net/ - знакомства для секса, http://znakomstva6965.0fees.net/sitemap.html - Знакомства жж

Posted by: Verhwosdv | August 29, 2009 04:57 PM

Всем Привет! http://znakomstva9999.freehostia.com/ - московские знакомства, http://znakomstva9999.freehostia.com/sitemap.html - Интимные знакомства

Posted by: Verhwosh | August 30, 2009 06:14 PM

Всем привет! http://intim.znakomstvsex.ru/ - Интим Знакомства, http://intim.znakomstvsex.ru/sitemap.htm - Москва Интим Знакомства

Posted by: Gzszeyhz | September 01, 2009 02:18 AM

Привет! http://kontakt.znakomstvsex.ru/ - Контакт Сайт Знакомств, http://kontakt.znakomstvsex.ru/sitemap.htm - Популярный Сайт Секс Знакомств

Posted by: Gerhwosh | September 01, 2009 03:30 PM

http://moskow.znakomstvsex.ru/ - Сайты Знакомств Москвы, http://moskow.znakomstvsex.ru/sitemap.htm - Вечеринки Знакомств Москва

Posted by: Gfhsruye | September 01, 2009 07:45 PM

http://online.znakomstvsex.ru/ - Онлайн Интим Знакомства, http://online.znakomstvsex.ru/sitemap.htm - Интим Знакомства Липецк

Posted by: Rtyshhdsbs | September 02, 2009 03:59 AM

Всем привет! http://noch.znakomstvsex.ru/sitemap.htm - Хочу Секса Знакомства, http://noch.znakomstvsex.ru/ - Знакомства На Одну Ночь

Posted by: Gzszeas | September 02, 2009 04:42 PM

Привет! http://odnoklassniki.znakomstvsex.ru/ - Знакомства Одноклассники, http://odnoklassniki.znakomstvsex.ru/sitemap.htm - Знакомства Odnoklassniki

Posted by: Gerhwof | September 02, 2009 09:56 PM

http://portal.znakomstvsex.ru/ - Портал Секс Знакомств, http://portal.znakomstvsex.ru/sitemap.htm - Бесплатные Знакомства Секс Видео

Posted by: Gfhsrugh | September 03, 2009 02:56 AM

http://sex.znakomstvsex.ru/ - Секс Знакомства, http://sex.znakomstvsex.ru/sitemap.htm - Бесплатные Секс Знакомства

Posted by: Rtyshhdsa | September 03, 2009 03:23 PM

http://sexintim.znakomstvsex.ru/ - Секс Знакомства Интим, http://sexintim.znakomstvsex.ru/sitemap.htm - Хочу Секса Знакомства

Posted by: sbydbsst | September 03, 2009 10:50 PM

Stop using http://www.rhinocerus.net/forum/lang-lisp/593905-all-about-tramadol-buy-tramadol-lowest-online-prices-apap.html - tramadol dosing if you take any of these severe side effects

Posted by: SpaceloverX | October 13, 2009 03:17 AM

A end using http://www.rhinocerus.net/forum/lang-lisp/593905-all-about-tramadol-buy-tramadol-lowest-online-prices-apap.html - tramadol 200 if you support any of these inexorable side effects

Posted by: SpaceloverX | October 13, 2009 05:32 AM

На пути к стройной фигуре встречается обилие препятствий, которые иногда нелегко преодолеть. Впрочем когда переедание и пассивный изображение жизни априори воспринимаются сиречь главные трудности в процессе похудения, то распространенным пагубным привычкам, наизворот, многократно приписывают положительный «стройнящий» эффект. Среди тем никотин и алкоголь способны свести для нет всю работу по снижению веса. Курение, сообразно данным статистики ежегодно сокращающее население Земли для шесть миллионов лицо, является не всего одним из самых «эффективных» способов подорвать свое здоровье, однако и серьезным препятствием чтобы желающих похудеть. Быть этом зело некоторый, решившись опробовать на себе очередную строгую диету, увеличивают величина выкуриваемых сигарет, спасаясь через приступов голода. Также велико сумма людей, которые видят в курении панацею от лишнего веса и мотивируют свою зависимость через никотина желанием сберегать стройность. Эти иллюзии основаны на одном реальном факте – курение действительно способно снизить голод, только последний результат будет плачевным словно ради здоровья в целом, так и ради фигуры в частности. Дело в книга, что никотин, попадая в устройство, обидный бьёт по основным органам пищеварения и мешает выработке необходимых ферментов. Начинается все с ослабления эмали зубов, которые должны тщательно измельчать пищу, давая ей мочь начать перевариваться – курильщики справляются с этой задачей плохо, поскольку отзывчивость зубов и десен у них повышена. Исключая того, вдыхая никотин около каждой затяжке и сглатывая его с учащенно вырабатывающейся слюной, курящие напрямую вмешиваются в работу желудка. Этот крупный причина скоро замедляет свою деятельный уже через 15-20 минут после дежурный сигареты, в результате чего поступившая еда остается полупереваренной и застопоренной для пути в кишечник. Поэтому снижение аппетита является ничем иным, точно следствием торможения сократительной функции желудка. Когда вы спешите обрадоваться этому эффекту, то учтите также, что и уходить со съеденным довольно сильно тяжело – в результате вас ждут разные «приятные» мелочи вроде колитов и геморроидальных образований, ни о каком полноценном пищеварении речи следовать не может. А учитывая, который для похудения подходящий обмен веществ жизненно важен, свободно представить, какую медвежью услугу вы оказываете своему организму. Добавьте к этому повышенную выработку липидов – то трескать растворенных в крови жиров, избыток которых приводит к атеросклерозу. Еще одной особенностью никотина является его жилка провоцировать выработку повышенного количества пепсина-1: вещества, агрессивно разрушающего вырабатываемый организмом коллаген, какой призван охранять кожу гладкой и эластичной, а также удерживать образованию морщин. А ведь ваша мета не просто тощий, только сохранить красоту, не позволяя коже повиснуть неэстетичными складками – здесь коллагеновые волокна являются незаменимыми помощниками, которые легко уничтожаются благодаря сигаретам. другие мои топики [url=http://porniksvirunian9.solidwebhost.com/dieta-7/mozhno-li-pokhudet-za-polgoda-na-60-kg.html]можно ли похудеть за полгода на 60 кг[/url] очищающая соковая диета другие мои топики [url=http://pornis-trelunius3.321webs.com/dieta/sochinenija-po-anglijjskomu-jazyku-pro-diety.html]сочинения по английскому языку про диеты[/url] диета n 5 рецепты другие мои топики [url=http://pornis-ostiulus2.my3gb.com/dieta/anita-cojj-pokhudet.html]анита цой похудеть[/url] диета минус 8 килограмм другие мои топики [url=http://pornis-uulisius4.321webs.com/dieta/dieta-po-gruppe-3.html]диета по группе 3[/url] аутизм детей диета

Posted by: Rillignorgo | July 07, 2010 03:58 AM

I need to contact site admin urgently. Can you understand me? Thank you

Posted by: LorencoBib | December 23, 2010 04:11 PM

Девушки по вызову с x-stars.ru, это профессиональные проститутки, которые мастера своего дела и сумеют ублажить даже прихотливого гурмана. Совершенно анкеты проходят проверку действительности фото фото. При положительном финале анкета обретает «ярлык качества от x-stars», это значит, что путана настоящая. Мы заботимся о качестве Вашего досуга и пристально следим, чтобы Вы не оказались жертвой мошенничества. Ни каких смс либо прочих сомнительных действий. Всё элементарно и прозрачно. Для нас важно, чтобы Ваш сексуальный отдых был успешным и ярким.

Posted by: immomiconduct | March 25, 2011 02:53 AM

Thanks for the marvelous posting! I actually enjoyed reading it, you will be a great author.I will be sure to bookmark your blog and will often come back at some point. I want to encourage you to definitely continue your great work, have a nice weekend!

Posted by: online cna training | July 10, 2011 10:37 AM

http://dematom.com/images/2008/11/05/519-budni_rossiiskih_kospleerov_odna_belosnejka_v_iunosti_ela_iabloki_a_drugaia_gnomikov.jpg _________________ Когда ты окружен превосходящими силами и положение безвыходное, то выбора нет: надо атаковать.

Posted by: bogyHoiniaway | September 01, 2011 06:06 AM

Hello to every single one, it's genuinely a fastidious for me to pay a quick visit this website, it includes important Information.

Posted by: Advogado Familia | July 16, 2014 02:03 AM

Thank you for the good writeup. It if truth be told used to be a amusement account it. Look complex to more delivered agreeable from you! By the way, how can we communicate?

Posted by: Tkstour.com | September 03, 2015 05:44 AM

На сайтах с невысокой посещаемостью можно обнаружить за пару часов и поправить пару недель.

Задачи которые сейчас я предлагаю разрешить:

-Проконтролировать как работает с сайтом ваш специалист и проверить его компетентность?
-Найду просчеты сделанные ранее и составлю тактику по исправлению ситуации.
-Расскажу как контролировать деятельность своего SEO специалиста.


Собираетесь нанять SEO профессионала?

-Проведу собеседование потенциальногоSEO специалиста. Разберем по каким критериям оценивать его уровень.
- Проанализируем различия между нанятым в штат SEO, делегированном SEO и раскрутке сайтов своими средствами.


Хотите самостоятельно раскрутить имеющийся интернет-сайт. Расскажу все насчет продвижения, после консультирования вам будет ясно:

-Сколько будет стоить проект по созданию сайта
-Сколько по времени требуется будет его продвигать с тем чтобы достичь топов
-Из каких этапов формируется само продвижение, в целом проанализируем каждый из них.
-Рассмотрим почему не стоит пользоваться услугами контор, оказывающих сервис по SEO


Хотите создать интернет-сайт и организовать его продвижение?

-Расскажу и продемонстрирую каким способом создать очень недорогой и высококачественный вариант интернет-сайта.
-До какой степени объемным или сложным должен быть ваш сайт чтобы составлять конкуренцию в топе.
-Сколько вкладывают все ваши конкуренты в продвижение.
-До какой степени реально войти в топы с вашим веб-сайтом и с вашим бюджетом.


Хотите проверить окупится ли консультация?

Сделайте звонок по телефону или в skype - я отвечу на абсолютно любые вопросы затрагивающие SEO и предполагаемого web-сайта.

Любые вопросы - сделайте звонок +7(812)9114848 или по скайпу admin1.ru
Часовая беседа по стоимости 3тыс руб, имеется возможность подписание соглашения и платеж на расчетный счет.
Оказываю бесплатные консультации за отзыв (так например у подавляющего большинства интернет-ресурсов проблему видно практически сразу)

acol7wns24

Posted by: Brandonneiny | March 08, 2017 06:24 AM

Мало хлопотать о состоянии здоровья родного малыша - нужно производить решительные действия для его защиты. Причем поручить такой вопрос следует только лишь опытным проверенным педиатрам.
На сегодняшний день прием своего доктора по карману далеко не всем гражданам Нашей страны. А идти по каждому вопросу в поликлинику, выстаивать долгие очереди и подвергать чадо риску заразиться вирусами от других детей - тоже не вариант.
К счастью, различные частные клиники дают оформить программу Детского Добровольного Медицинского Обслуживания (ДМО), которая помогает за небольшую сумму денег купить полис на одногодичное обслуживание у педиатров.
К сожалению, не многие знают о подобной услуге и продолжают лечиться народными методиками, ждут длительное время в очередях и переплачивают за посещения частных докторов.
А программа Добровольного Медицинского Обслуживания для детей даёт возможность:
Бесплатно получить больничный лист по уходу за ребенком;
Бесплатно обследоваться у индивидуальных врачей педиатров;
Бесплатно или со скидкой проходить лечебные процедуры и диагностику;
Лечить малыша сразу, качественно и без очередей.
Чтобы ознакомиться со списком клиник и условиями предоставления лечения нужно написать в поиск Яндекса или Google фразу: Добровольное Медицинское Обслуживание. После этого надо подобрать понравившуюся клинику и оформить договор.

34j5c6h87

Posted by: Caseywhige | April 09, 2017 11:44 PM

Posted by: Cecilnip | May 25, 2017 12:36 AM

Posted by: Cecilnip | May 25, 2017 12:36 AM

Posted by: Cecilnip | May 25, 2017 12:37 AM

Hi HI

Posted by: Timmyvom | September 26, 2017 04:32 AM

Hi HI

Posted by: Timmyvom | September 26, 2017 04:33 AM

Hi HI

Posted by: Timmyvom | September 26, 2017 04:36 AM

Post a comment



(Not displayed with comment.)




TrackBack


Listed below are links to weblogs that reference 最近の銀行の不動産融資姿勢:

« 不動産投資セミナー参加しました | Main | 損害保険代理店の不勉強 »